groupe sutton - clodem inc.
À propos
Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
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Alexandre Bedard
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Propriétés
2003 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, Laurentides
Inscription
11626908
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Vente d'entreprise
Occupation
30 jours
Adresse
2003 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, Laurentides voir la carte
Description
***A qui la CHANCE***Un bar établi avec 5 Machine de poker (VLT)! Situé à côté d'une rue commerçante animée et d'un quartier d'affaires. Emplacement avec beaucoup de visibilite et de circulation. Le bar dispose de 5 machines de poker et d'un bénéfice net annuel de plus de $100 000. Note Google élevée et clientèle stable. Extrêmement simple à exploiter, aucune expérience ni langue requise. Ne manquez pas cette formidable opportunité d'investissement. Veuillez nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
* Dépenses d'exploitation: * Superficie : Environ 500 pieds carrés + bureau séparé - Loyer de base : 2300$/mois - Taxes supplémentaires : 4000$/an - Électricité : 3500$/an - Assurance : 2000$/an
Inclus : Le Bar LaChance et toutes meubles appartenant a l'etablissement, 5 Machine de poker ( VLT) avec tous permits du bar situe au # 2003 Cure-labelle.
Exclus : Guichet automatique ,inventaire et boissons.
Vente sans garantie légale
6010 Rue Parent, Brossard, Montérégie
Inscription
10104221
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1971
Type
Maison de plain-pied
Occupation
Information non disponible
Adresse
6010 Rue Parent, Brossard, Montérégie voir la carte
Description
Belle maison dans un quartier résidentiel paisible, vous offre 5 Chambres en total, 2 SDB, Un salon et une grande salle famille en sous-sol. le secteur "P" est idéal pour les familles. Proche du DIX30, du REM (station Panama à 15 min à pied), des autoroutes et du pont Champlain. Vous serez à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, cafés et restaurants.
Le LOCATAIRE doit:: - se soumettre à une vérification complète de sa solvabilité et de ses antécédents (Lettre d'emploi, rapport de credit et les coordonnées de l'ancien propriétaire) - obtenir une assurance responsabilité civile de 2 Million.
Exclus : Assurance des locataires, frais de déneigement, frais de l'entretien de pelouse, électricité, Internet
12834 Rue Notre-Dame E., app. 300, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles),
Inscription
11055145
Évaluation municipale
348 500 $ (2024)
Construction
2012
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
12834 Rue Notre-Dame E., app. 300, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), voir la carte
Description
Découvrez ce magnifique condo moderne de 2 chambres. Dès l'entrée, de hauts plafonds et un concept ouvert baignent l'espace de lumière naturelle. La vaste cuisine, au coeur de l'appartement, est équipée d'un îlot imposant, parfait pour cuisiner et recevoir, et s'ouvre sur un salon spacieux offrant un espace de vie convivial. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon, où vous pourrez admirer la vue sur le fleuve et le lever du soleil chaque matin. Ce condo, bien entretenu, comprend aussi un garage intérieur et un grand espace de rangement, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour des moments de détente en plein air.
VISITE LIBRE CE DIMANCHE LE 5 NOVEMBRE 2024 ENTRE 14H-16H. Découvrez ce magnifique condo moderne de 2 chambres. Dès l'entrée, de hauts plafonds et un concept ouvert baignent l'espace de lumière naturelle. La vaste cuisine, au coeur de l'appartement, est équipée d'un îlot imposant, parfait pour cuisiner et recevoir, et s'ouvre sur un salon spacieux offrant un espace de vie convivial. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon, où vous pourrez admirer la vue sur le fleuve et le lever du soleil chaque matin. Ce condo, bien entretenu, comprend aussi un garage intérieur et un grand espace de rangement, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix au goût du jour !
[LE QUARTIER]
-École primaire L'Étoile du Nord (à environ 5 minutes en voiture) -École secondaire Pointe-aux-Trembles (à environ 10 minutes en voiture) -Garderie Les Petits Explorateurs (à environ 5 minutes en voiture) -Parc Clémentine-De La Rousselière (à 3 minutes à pied) -Arrêts de bus pour les lignes 137 et 186 (à 2 minutes à pied) -Autoroute 40 (à 5 minutes en voiture) -Metro, IGA, Pharmaprix (à environ 8 minutes en voiture) -Plusieurs options à moins de 5 minutes à pied, incluant des cafés et des bistrots locaux.
Et bien plus...
Inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (four défectueux), laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et stores, BBQ Napoléon, ensemble de patio extérieur avec parasol.
3605 Boul. des Trinitaires, app. 3, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
12386344
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1984
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
3605 Boul. des Trinitaires, app. 3, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
Non fumeur, pas de drogue, pas de cannabis. -Pas d'Airbnb ni de sous-location via tout autre service similaire. -Enquête de crédit requise, preuve d'emploi vérifiable et revenus stables à la satisfaction du propriétaire. -Le locataire devra avoir une assurance locataire valide avec responsabilité civile et devra soumettre une preuve d'engagement avant l'occupation des lieux. -Pas d'animal
Inclus : climatiseur mural, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes,meubles
Exclus : lave-vaisselle
5893 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs),
Inscription
14284619
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1950
Type
Appartement
Occupation
7 jours
Adresse
5893 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), voir la carte
Description
Superbe localisation en face du fleuve, grand rez de chaussé avec sous-sol fini incluant une grande salle familiale, une 2e salle de bain, une chambre à coucher supplémentaire et une immense pièce de rangement, le premier étage inclus 2 chambre à coucher, planchers de bois. Il n'y a pas de cour mais un espace avec balançoire à l'arrière vous donnent une vue imprenable sur le fleuve, AC mural inclus, le prix du loyer inclut le chauffage. NB: il n'y a pas de stationnement inclus, aucun électro ménager inclus, pas d'animaux accepté(voir le courtier pour détails),non fumeur.
Inclus : chauffage
2151 Rue Poupart, Terrebonne (La Plaine), Lanaudière
Inscription
19449545
Évaluation municipale
239 100 $ (2024)
Construction
1986
Type
Maison à paliers multiples
Occupation
30 jours
Adresse
2151 Rue Poupart, Terrebonne (La Plaine), Lanaudière voir la carte
Description
Une opportunité rare sur le marché ! À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette belle propriété est nichée dans un quartier paisible et convivial. Elle offre un cadre confortable et fonctionnel avec un vaste espace de rangement pour toute la famille. Le terrain spacieux de 10 495 pi² est un véritable atout. L'entrée, refaite en 2017, peut accueillir facilement 6 véhicules ou plus, et un cabanon, installé également en 2017. L'étage comprend deux chambres, avec la possibilité de recréer une troisième chambre en ajoutant une cloison, comme à l'origine. Au sous-sol, il y a une salle de bain complète avec salle de lavage, deux chambres et une salle familiale. Une occasion unique à saisir sans attendre ! Occupation rapide et flexible possible.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, canapé au sous-sol.
20Z Rue Bellevue, Magog, Estrie
Inscription
20296189
Évaluation municipale
387 200 $ (2024)
Construction
1920
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Occupation
60 jours
Adresse
20Z Rue Bellevue, Magog, Estrie voir la carte
Description
8 chambres au total donc 5 utilisées pour B&B. 7 salles de bains. Parfait pour les amateurs de plein air et du centre-ville de Magog aves ses commerces, restaurants et activités culturels. Terrain paysagé. Revenus généré par B&B avec potentiel de croissance. Situé à 5 minutes de marche du centre-ville permettant de profiter pleinement des attractions locale; Croisière sur le lac, randonnées dans le Parc Nationale du Mont-Orford où journées de ski en hiver. À proximité des autoroutes attirant gens de Montréal, Sherbrooke et États-Unis. 2 nouvelles thermopompes comprenant 7 sorties murales. Une borne de charge pour voitures électrique.
Inclus : Voir annexe G.
Exclus : Voir annexe G.
445 Rue Ernest-Bourque, Blainville, Laurentides
Inscription
21561879
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1994
Type
Maison de plain-pied
Occupation
Information non disponible
Adresse
445 Rue Ernest-Bourque, Blainville, Laurentides voir la carte
Description
Non-fumeur et pas d'animaux. Références et vérification de crédit obligatoires. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locative avant de signer le contrat de bail. Aucune location Airbnb. La sous-location n'est pas autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
Inclus : Fixtures, rideaux et tringles, stores, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale, cabanon,
Exclus : Piscine
1074 Rue Gauguin, Boisbriand, Laurentides
Inscription
12694009
Évaluation municipale
519 000 $ (2023)
Construction
1990
Type
Maison à étages
Occupation
50 jours
Adresse
1074 Rue Gauguin, Boisbriand, Laurentides voir la carte
Description
Charmante Propriété familiale à Boisbriand située sur une rue très tranquille situé à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol. La maison comprend de grandes pièces, planchers de bois franc, grande cuisine, foyer dans le salon, garage, et magnifique terrasse menant à une piscine chauffée, idéale pour vos soirées d'été. Rénovations récentes effectuées cette année. Facile d'accès aux autouroutes, parc et écoles. Une visite s'impose, à qui la chance !
Inclus : Luminaires, fixtures, stores et rideaux, lave-vaisselle, thermpompe murale (2 unités de marque Daikin, ouvre porte de garage électrique, piscine et accessoires de piscine. Possibilité d'inclure les électroménagers.
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