groupe sutton - clodem inc.

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Beau et grand logement de 3 chambres à coucher situé au 2e étage d'un immeuble occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, requérant la tranquillité !! Idéale pour couple semi-retraité ou retraité. Aucun fumeur. Aucun chien. Le locataire reconnais devoir se soumettre à une enquête de crédit favorable à jour, procéder à la vérification à la régie du logement, n'avoir aucun dossier criminel, obtenir une lettre d'emploi et fournir ses 2 derniers bulletin de paie ou documents prouvant le revenu, fournir des référence de propriétaire, le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire. L’enquête de crédit et le résultat devront être à l’entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou la signature du bail. Étant sous contrat avec le locateur, par la présente vous êtes informé pouvoir utiliser votre courtier, à défaut je vous offrirai un traitement équitable.----------- Beautiful and large 3 bedroom apartment located on the 2nd floor of a building occupied by the owner on the ground floor, requiring tranquility!! Ideal for semi-retired or retired couples. No smokers. No dogs. The tenant acknowledges having to submit to an up-to-date favorable credit investigation, carry out verification at the housing authority, have no criminal record, obtain a letter of employment and provide their last 2 pay slips or documents proving income, provide landlord references , the result must be to the complete satisfaction of the owner. The credit investigation and the result must be to the complete satisfaction of the owner before any rental promise and/or signing of the lease. Being under contract with the landlord, you are hereby informed that you can use your broker, failing which I will offer you fair treatment

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Maison de campagne avec vue sur la mer de 2 étages avec 6 chambres à coucher. Le tout sur terrain de 1 660 145.8 pieds carrés (38.11 acres). On retrouve sur le terrain, une grange et un atelier. La maison et l'atelier on besoin de travaux.

Vente sans garantie légale

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RARE!! Cette propriété construite en 2000 est un véritable bijou. Située sur un terrain de près de 40 000 pieds carrés, elle offre une intimité parfaite et ses arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'intérieur est impeccable, avec un foyer magnifiquement décoré qui crée une ambiance chaleureuse. Chaque aspect de la maison est en parfait état de fonctionnement, prêt à être habité sans le moindre souci. Et pour profiter pleinement de la belle saison, une véranda en moustiquaire vous permet de vous détendre à l'abri des moustiques. Près de l'école primaire les Bon Vents, et A30 au coin. Parc Raymond Pître à quelques pas.

- À 2 minutes de Châteauguay et de l'A30
- À 15 minutes du pont Mercier
- À 22 minutes du 10/30
- Transport en commun #111 direction Métro Angrignon et Navette EXO permettant de circuler gratuitement dans la ville.
- Près du Parc Raymond Pître avec Jeux d'eau, CPE et école primaire des Bons-Vents
-À 5 minutes de l'hôpital Anna Laberge, du Parc Fernand Seguin et du Sportplex de Châteauguay qui acceuillera la piscine intérieure été 2024

CARACTÉRISTIQUES INTERESSANTES
- Toiture 2020 - Thermos des fenêtres en façade 2023 - Cabanon avec petite porte garage pour mini tracteur 2016 - Veranda à moustiquaire sur dalle de béton 2005

- Magnifique foyer de bois orné d'un manteau de brique.
- Grande cuisine avec îlot centrale
- Extrêmement bien entretenue

Inclus : Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux. Aspirateur central et ses accessoires. Piscines hors terre et ses accessoires. Le spa (plusieurs jets à changer)

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Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur C-203-141

Exclus : Coût de l'électricité, coût d'Internet, assurance locataire ($5 millions minimum), frais de déménagement (200 $+taxes, facturés par le syndicat de construction si applicable)

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Belle maison jumelée dans le District L de Brossard, face à un petit parc, située dans une petite rue calme, avec un bel environnement, transport pratique, installations environnantes complètes, cuisine, salon et salle a mager orientée sud-est, avec beaucoup de soleil, trois grandes chambres avec une grande salle de bain au deuxième étage, et la salle familiale au sous-sol peut également servir de quatrième chambre. De plus, chaque étage est équipé d'un tout nouveau thermopompe suspendu.

Non fumeur, Pas de culture de cannabis, Pas d'animaux (sauf un ou deux chats), Pas d'airbnb, Pas de sous-location
Le locataire doit fournir une vérification de crédit et des références à l'entière satisfaction du propriétaire. La vérification de crédit est obligatoire
Le locataire devra avoir une assurance locataire valide avec responsabilité civile et contenu de 2 millions de dollars pour la durée du bail. Le locataire est responsable de contacter Hydro Québec pour transférer le nom du compte avant l'occupation.
Le locataire s'engage à laisser la propriété dans le même état qu'il était avant la location moins l'usure normale.

Inclus : Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse et Micro-ondes

Exclus : L'électricité, l'assurance locataire de 2 millions, internet, câble, tonte de gazon, déneigement, consommation d'eau, frais d'emménagement et d'emménagement du locataire

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Ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic à Montréal, offre un cadre de vie idéal. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et est inondée de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, parfaite pour des instants de détente quotidiens. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial. L'immeuble inclut des équipements tels qu'une salle de sport, une piscine et un parking intérieur. Situé à proximité immédiate des commodités.

Charmant condo doté d'une chambre à coucher et d'un espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger. Situé dans le paisible quartier résidentiel d'Ahuntsic, connu pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités, ce condo est une excellente opportunité.
**LOCALISATION** -Écoles:Collège André-Grasset, le Cégep Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, et l'école secondaire Sophie-Barat. -Parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic avec sa fontaine d'eau, le parc des Hirondelles, le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation -Promenade Fleury -Nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies. -Le Complexe Sportif Claude-Robillard

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

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Emplacement idéal avec vue sur le fleuve. Condo clé en main. Entrée au 9e étage, aussitôt que vous descender les marches vous avez une magnifique vue sur le fleuve. Espace de vie salon et salle à manger air ouvert avec plancher de bois franc. Grande terrasse de coin avec une vue spectaculaire. Cuisine rénovée récemment. Chambre principale spacieuse avec plancher de bois franc. Un espace de bureau à la maison. Rangements intérieurs. Installation pour laveuse et sécheuse superposées dans le condo.

-Stationnement intérieur SS2 - B12 -Aile A -Espace de rangement SS1 - 150
À noter, que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Quelques travaux ont été effectués - 2021 Cuisine rénovée - 2021 Salle d'eau, nouveau plancher et meuble lavabo - 2010 revêtement du plancher du salon, salle à manger et du bureau.
Site unique avec plusieurs avantage situé sur le bord de l'eau - Chemin privée. - À quelques minutes des commerces, épiceries, REM. - Portier. - Terrain magnifique avec plusieurs arbres et aménagement paysagé - Pour les amateurs de sport d'été vous avez un accès direct pour vos sport préféré comme du kayak ou la planche. - Piscine extérieure chauffée à l'eau saline. - Salle d'exercice. - Terrain de squash. - Sauna.

Inclus : Luminaires, meuble télé, pôles et rideaux, électros (poêle, four encastré, plaques de cuisson à éduction, réfrigérateur, lave-vaisselle (électros changés en 2021) 8 étagères en métal dans les rangements. Sur la terrasse: sectionnelle, table et 6 chaises, auvent à déroulement électrique. Le tout donné sans garantie légale.

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Situé au 7799 Boul de l'Acadie #1, ce magnifique condo de deux chambres et une salle de bain avec une double douche offre une base pratique dans un quartier animé de Montréal. Proche des autoroutes et de la station de métro Acadie, les résidents peuvent facilement se déplacer dans la ville, ce qui est idéal pour les navetteurs. Les commodités à proximité incluent le Marché Central pour le shopping, divers supermarchés et une sélection de restaurants locaux, offrant tout le nécessaire à portée de main.
Pour ceux qui ont des enfants, le quartier est desservi par des écoles et des garderies proches telles que l'école primaire Barclay, l'école primaire Sinclair Laird, le campus MIL de l'Université de Montréal, et la garderie Les Jardins de Midas, augmentant l'attrait familial du quartier. Les parcs locaux offrent des espaces verts pour les activités de plein air.
Ce condo pourrait bien convenir à de petites familles ou à des professionnels à la recherche d'un lieu de vie simple et sans fioritures, alliant accessibilité urbaine et les nécessités de la vie quotidienne.
Le vendeur étant une personne âgée, les visites auront lieu le jeudi 25 avril de 16h à 18h, le samedi 27 avril de 12h à 14h et le dimanche 28 avril de 12h à 14h

Inclus : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale, , télévision dans la chambre principale

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